Rénovation second œuvre Lyon Novely expert travaux

Alexandre Chavanne

Vous redoutez les imprévus d’une rénovation second œuvre à Lyon ? Novely, entreprise certifiée RGE et Qualibat, transforme votre intérieur avec une équipe 100% internalisée couvrant tous corps d’état, de la plomberie à la menuiserie en passant par l’électricité et la plâtrerie. Spécialiste des biens locatifs avec plus de 100 chantiers d’appartements et maisons réalisés, nous assurons un projet clé en main, du projet architectural à la livraison. Découvrez comment notre approche garantit des finitions irréprochables, une amélioration garantie du DPE ouvrant droit à des aides financières, et une garantie décennale de 10 ans pour une sérénité absolue sur vos travaux.

  1. Qu’est-ce que la rénovation second œuvre à Lyon ?
  2. L’expertise Novely : votre projet de rénovation clé en main
  3. Nos prestations de second œuvre pour votre intérieur à Lyon
  4. Déroulement et budget : notre approche transparente de votre projet
  5. Nos garanties : un engagement pour la qualité et la pérennité

Qu’est-ce que la rénovation second Œuvre à Lyon

La rénovation second Œuvre à Lyon désigne les travaux réalisés après le gros Œuvre pour transformer un espace en lieu de vie fonctionnel et esthétique. Contrairement aux fondations ou à la charpente, ces interventions visent à améliorer le confort, la sécurité et l’efficacité énergétique. C’est une étape cruciale pour moderniser un logement ancien ou valoriser un bien locatif dans un marché lyonnais exigeant, où le patrimoine immobilier allie bâtiments historiques et constructions contemporaines.

  • L’isolation thermique et phonique (cloisons, plafonds) : réduction des déperditions énergétiques et atténuation des nuisances sonores, particulièrement utile dans les immeubles anciens du Vieux Lyon ou les logements proches des axes routiers.
  • Les menuiseries intérieures (portes, placards, agencements) : solutions adaptées aux espaces atypiques des appartements haussmanniens ou aux lofts modernes du quartier de la Part-Dieu.
  • L’électricité et la plomberie : installations conformes aux normes et sécurisées, essentielles pour les copropriétés lyonnaises soumises à des réglementations strictes.
  • Le chauffage et la climatisation : systèmes sur mesure, intégrant des technologies basse consommation ou des pompes à chaleur pour répondre aux objectifs de transition énergétique.
  • Les revêtements de sols et murs : parquet, carrelage, peinture ou enduits pour s’adapter à tous les styles, du bois massif patiné des Presqu’île aux carrelages contemporains des éco-quartiers comme Confluence.

Novely, entreprise spécialisée dans la rénovation d’intérieur, coordonne l’ensemble des corps de métier pour une prise en charge clé en main. Avec plus de 100 projets menés à bien, notre équipe interne maîtrise chaque étape, de la démolition au dépoussiérage des murs, jusqu’à la pose des finitions. Cette approche 100 % internalisée garantit une traçabilité totale et un respect des délais.

À Lyon, où le parc immobilier combine bâtiments patrimoniaux et constructions neuves, le second Œuvre s’impose pour rénover efficacement. Novely, certifiée RGE et Qualibat, intègre systématiquement des matériaux durables et des solutions innovantes comme l’isolation biosourcée ou les systèmes de VMC double flux. Ces choix permettent d’améliorer la classe énergétique des biens tout en préservant leur caractère.

En confiant votre projet à entreprise de rénovation à Lyon, vous bénéficiez d’une garantie décennale, d’un accompagnement personnalisé et d’une expertise éprouvée. De la réfection d’un appartement ancien du 1er arrondissement à l’aménagement d’un local commercial à Gerland, notre équipe qualifiée concrétise vos projets avec précision et esthétique, dans les règles de l’art.

L’expertise Novely : votre projet de rénovation clé en main

Notre équipe de Novely propose une gestion simplifiée de vos projets de rénovation second œuvre à Lyon, grâce à un interlocuteur unique : le conducteur de travaux dédié. Ce professionnel assure un suivi personnalisé, de la conception à la livraison, pour garantir gain de temps et sérénité. Grâce à un point de contact unique, la communication reste fluide et centralisée, évitant les risques liés à la coordination multipartenaires.

Notre force réside dans une équipe 100% internalisée couvrant tous les corps d’état : électriciens, plombiers, plâtriers-peintres et menuisiers. Cette approche garantit une coordination sans faille entre chaque étape, respectant les délais et la qualité dans les règles de l’art. Nos électriciens interviennent pour la rénovation complète du tableau électrique et l’installation de circuits modernes. En peinture, nos spécialistes utilisent des produits durables et de qualité. En menuiserie intérieure, nous réalisons des aménagements sur mesure, en harmonie avec le style souhaité. Les certifications RGE et Qualibat renforcent notre engagement vers des rénovations durables et éligibles à des aides financières.

Confier votre projet à Novely, c’est l’assurance d’une coordination parfaite entre tous les corps de métier, orchestrée par un interlocuteur unique pour une tranquillité d’esprit totale.

Spécialisée dans l’agencement d’intérieur, Novely transforme des espaces locatifs en véritables coups de cœur. Avec plus de 100 chantiers réalisés, nos architectes interviennent pour optimiser volumes et fonctionnalité. Découvrir notre équipe composée de deux architectes d’intérieur et d’ouvriers qualifiés assure une expertise technique et esthétique, adaptée à vos besoins. La garantie décennale de 10 ans complète notre engagement qualité. Cette attention aux détails s’inscrit dans une démarche globale d’amélioration du DPE, avec une optimisation énergétique garantie de 20 à 30% de réduction de la consommation énergétique.

Notre approche 100% internalisée permet un contrôle total sur la pérennité des rénovations. En intégrant tous les métiers en interne, nous assurons une livraison dans les délais prévus (98% des projets livrés à temps) et des coûts maîtrisés. Cette organisation permet une réactivité immédiate en cas de besoin d’ajustement. Chaque projet bénéficie ainsi d’une vision globale, de la démolition aux finitions, avec un suivi rigoureux à chaque étape.

Nos prestations de second œuvre pour votre intérieur à lyon

Plâtrerie et peinture : la base de votre décoration

Les travaux de plâtrerie structurent l’espace avant toute finition. Novely réalise la pose de cloisons, le doublage isolant et l’installation de faux plafonds, adaptés aux spécificités techniques de chaque logement. Ces étapes préparent les supports pour une application optimale des peintures, tout en améliorant le confort thermique et acoustique. L’intégration d’isolation performante lors du doublage réduit la consommation énergétique, un atout pour un DPE amélioré.

Notre équipe de plâtriers garantit des finitions irréprochables, avec un ratissage soigné et un ponçage minutieux. Les choix de peintures, guidés par nos peintres experts, allient esthétique et durabilité. Cette attention aux détails assure des espaces prêts à accueillir vos aménagements. Les revêtements sélectionnés résistent à l’usure quotidienne, avec des finitions mates, satinées ou texturées pour s’adapter à vos préférences.

Électricité et plomberie : des réseaux fiables et aux normes

Une rénovation réussie repose sur des installations techniques sécurisées. Novely prend en charge la mise aux normes électriques, essentielle pour la sécurité. Nos électriciens anticipent les besoins futurs, intégrant des solutions économes en énergie. L’installation de circuits dédiés aux appareils haut-de-gamme ou de systèmes domotiques optimise l’efficacité énergétique.

Dans les salles d’eau, la coordination entre plomberie et autres métiers est cruciale. Nos plombiers spécialisés rénovent ou créent des espaces fonctionnels, en intégrant les normes d’étanchéité. Cette maîtrise des interfaces évite les imprévus et garantit la pérennité des installations. Les canalisations multicouches et les systèmes de ventilation mécanique contrôlée assurent une résistance aux variations de température et à l’humidité.

La menuiserie intérieure transforme l’espace en espace personnalisé. Novely installe portes, placards sur mesure et cuisines, en combinant praticité et design. Nos menuisiers conçoivent des rangements optimisés et des aménagements adaptés à chaque besoin. Les portes blindées ou les rangements intégrés répondent à des exigences d’espace, de sécurité et d’esthétique.

Pour les sols, la diversité des matériaux (parquet, carrelage, PVC) s’accompagne de conseils pour choisir selon l’usage souhaité. La pose précise de ces revêtements assure un rendu durable, avec un plancher plat et stable. Le ragréage fibré évite les défauts d’assemblage, tandis que les options de sol antidérapantes conviennent aux zones humides.

La force de Novely réside dans sa coordination interne entre métiers, pour une rénovation fluide et cohérente. En regroupant tous les corps d’état sous un même interlocuteur, vous bénéficiez de :

  • Une cohérence esthétique et technique sur l’ensemble du projet.
  • Une maîtrise des interfaces entre chaque spécialité.
  • Un calendrier optimisé et un respect strict des délais.
  • Un seul devis et une facturation simplifiée pour tous les travaux.

Novely intervient dans tous les arrondissements de Lyon, avec une équipe certifiée RGE et Qualibat. Cette reconnaissance permet aux clients de bénéficier d’aides financières pour la rénovation énergétique, tout en s’assurant d’une prestation dans les règles de l’art. Le suivi personnalisé, depuis la conception jusqu’à la livraison, garantit un chantier piloté par un conducteur dédié.

Déroulement et budget : notre approche transparente de votre projet

Les étapes clés de votre chantier de rénovation

Notre méthode suit une logique structurée garantissant qualité et respect des délais. Chaque étape intègre l’expertise de nos équipes certifiées RGE et Qualibat, spécialisées dans les corps d’état suivants :

Étape Description de l’action Corps de métier Novely impliqués
1. Préparation et conception Visite technique, réalisation des plans, chiffrage précis Architecte, conducteur de travaux
2. Démolition et curage Dépose des anciens éléments Équipe de démolition
3. Passage des réseaux Installation des gaines électriques et tuyauteries Électricien, plombier
4. Plâtrerie et isolation Pose des cloisons et faux plafonds Plaquiste
5. Revêtements et finitions Pose des sols, peinture, montage des équipements Carreleur, peintre, menuisier
6. Réception de chantier Validation des travaux avec le client Conducteur de travaux

Ce processus rigoureux, basé sur l’expérience de 100+ chantiers, assure une rénovation conforme aux normes. Notre équipe interne gère l’intégralité des travaux, éliminant les risques liés aux sous-traitants multiples. L’isolation thermique est systématiquement intégrée pendant la plâtrerie pour respecter la RT 2012. Nos peintres utilisent des peintures à faibles émanations, idéales pour les projets en site occupé. Cette rigueur explique pourquoi nos clients soulignent la fluidité de la communication et la ponctualité.

Comprendre le coût de votre rénovation second œuvre

Le budget dépend de quatre facteurs principaux présentés dans votre devis personnalisé :

  • Surface totale : Un studio (20-30m²) nécessite un budget différent d’un logement de 100m²+. Pour un 50m², comptez entre 40 000 et 70 000 € selon l’ambition du projet.
  • État initial : Les biens anciens impliquent des vérifications supplémentaires (normes électriques, désamiantage). Un diagnostic préalable identifie les travaux requis.
  • Complexité technique : Les modifications de structures porteuses génèrent des coûts plus élevés que les cloisons standard. Un renforcement structurel peut augmenter le budget de 25%.
  • Choix des matériaux : Solutions économiques ou matériaux durables avec surcoût justifié par leur longévité. Un parquet massif triple sa durée de vie mais coûte 3x plus qu’un stratifié.

Nos devis détaillés, accessibles via une estimation précise des travaux, détaillent chaque poste. Notre structure intégrée optimise le rapport qualité-prix. Par exemple, nous proposons différentes gammes de carrelage (30-100 €/m²), avec la même attention à la pose. Pour les travaux électriques, nous intégrons des systèmes modernes (domotique, circuits connectés) pour une valeur ajoutée sur le long terme.

Avec Novely, bénéficiez d’une garantie décennale et d’un suivi rigoureux pour respecter votre budget. Notre approche clé en main et notre certification RGE permettent d’accéder à des aides financières pour les rénovations énergétiques. Spécialistes de la rénovation d’intérieur à Lyon, nous gérons tous les aspects de votre projet, de la peinture à la menuiserie intérieure, pour un agencement personnalisé et fonctionnel.

Nos garanties : un engagement pour la qualité et la pérennité

Nos certifications RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et Qualibat attestent de notre maîtrise technique et de notre engagement dans la rénovation énergétique. Elles assurent à nos clients des travaux conformes aux normes de l’art, éligibles aux aides publiques comme MaPrimeRénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro. Ces aides financières rendent nos prestations plus accessibles tout en garantissant une amélioration du DPE, un atout pour les propriétaires bailleurs. Avec plus de 100 chantiers réalisés pour des biens locatifs, ces certifications garantissent une expertise validée par des audits annuels, assurant une rénovation durable et aux normes.

Nous souscrivons une garantie décennale de 10 ans, une assurance obligatoire couvrant les dommages post-travaux affectant la solidité ou l’usage du bien. Cette garantie inclut des éléments critiques comme les installations électriques, les structures en plâtre ou les menuiseries intérieures, protégeant contre des défauts invisibles à la réception. Notre assurance décennale illustre notre confiance dans la pérennité de nos réalisations, un engagement rarement égalé dans le secteur. Elle s’applique à tous nos services, qu’il s’agisse de peinture, de rénovation électrique ou d’aménagement sur mesure.

« Notre mission est de réaliser des rénovations dans les règles de l’art, en garantissant le respect scrupuleux des coûts, des délais et de la qualité convenue avec vous. »

Nos certifications et assurances ne sont pas des formalités. Elles traduisent notre rigueur quotidienne : chaque chantier est supervisé par un conducteur de travaux interne, et nos équipes pluridisciplinaires (peinture, électricité, menuiserie intérieure) bénéficient d’une formation continue. Cette approche 100% internalisée garantit une coordination optimale, sans sous-traitance diluée, pour un résultat final à la hauteur de vos attentes. Depuis la conception jusqu’à la livraison, nous appliquons des protocoles de contrôle stricts, assurant une rénovation clé en main, sans mauvaise surprise.

La rénovation second œuvre à Lyon exige expertise et coordination. Novely, entreprise certifiée RGE et Qualibat, propose une solution clé en main avec une équipe intégrée, garantissant qualité, délais et budget. De l’isolation aux finitions, notre savoir-faire optimise votre espace et DPE. Bénéficiez de la garantie décennale et d’un accompagnement personnalisé pour des travaux sans surprise. [Découvrez notre équipe](https://novely-renovation.fr/).

FAQ

Pour quels types de travaux la seconde œuvre à Lyon est-elle nécessaire ?

La seconde œuvre à Lyon englobe les travaux d’aménagement intérieur réalisés après le gros œuvre. Chez Novely, notre équipe de spécialistes intervient pour l’isolation thermique et phonique, la plâtrerie (cloisons, faux plafonds), les finitions décoratives (peinture, revêtements muraux), la pose de revêtements de sols (carrelage, parquet), l’électricité (mise aux normes, éclairage), la plomberie (salles de bain, sanitaires) et la menuiserie intérieure (portes, rangements sur mesure). Ces prestations transforment un espace en logement fonctionnel et esthétique.

Notre approche 100% internalisée garantit une coordination optimale entre les corps d’état, de la conception à la livraison. Une équipe dédiée et un interlocuteur unique assurent le respect des délais, des coûts et de la qualité dans les règles de l’art.

Quel est le prix moyen d’une rénovation second œuvre à Lyon ?

Le prix de la rénovation second œuvre à Lyon dépend de plusieurs critères : superficie du bien, état initial, complexité des aménagements (ex : modification de cloisons porteuses), choix des matériaux et équipements. Chez Novely, nos devis détaillés incluent la main-d’œuvre, les matériaux et le traitement des déchets. Une rénovation complète d’un appartement de 100m² démarre généralement entre 800€ et 1200€ TTC/m², avec des variations selon les spécificités du projet.

Nous optimisons le rapport qualité-prix grâce à des matériaux durables et une gestion rigoureuse des chantiers. Notre certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) permet également d’intégrer les aides financières pour les travaux d’efficacité énergétique, réduisant le coût final.

Quels éléments influencent le plus le budget d’une rénovation second œuvre ?

Les coûts sont principalement impactés par la surface à traiter, l’état initial du bâti (ex : murs humides, électricité obsolète) et la complexité technique des travaux (ex : création d’un mur porteur, adaptation aux normes électriques). Les choix esthétiques (carrelage haut de gamme, parquet massif) et les contraintes réglementaires (secteur sauvegardé, lots en copropriété) influencent également le devis.

Nos équipes internalisées maîtrisent chaque étape, évitant les marges des sous-traitants. De plus, notre accompagnement pour les aides financières (MaPrimeRénov’, éco-PTZ) compense jusqu’à 45% des dépenses éligibles, notamment pour l’isolation ou les systèmes de chauffage performants.

Quel est l’ordre logique des travaux de second œuvre ?

Le déroulement suit une logique rigoureuse : 1. Préparation (démolition, curage), 2. Passage des réseaux (électricité, plomberie), 3. Plâtrerie et isolation, 4. Revêtements (sol, murs), 5. Installations finales (sanitaires, éclairage), 6. Réception avec le client. Cette structure linéaire évite les chevauchements coûteux.

Avec Novely, un conducteur de travaux pilote chaque phase. Des outils de suivi numérique permettent aux clients de visualiser l’avancement en temps réel. Cette organisation fluide réduit les délais et les imprévus, avec une garantie décennale pour chaque chantier.

Qui peut bénéficier de MaPrimeRéno en 2025 ?

En 2025, MaPrimeRéno reste accessible aux propriétaires occupants, bailleurs et occupants modestes, sous conditions de revenus. Les copropriétés et les logements anciens (plus de 2 ans) sont éligibles pour des travaux améliorant le DPE. Novely accompagne les clients dans le montage de dossiers, permettant d’obtenir jusqu’à 45% de subventions via MaPrimeRéno Copropriété ou les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE).

Notre certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) valide la conformité des travaux aux critères éligibles. Une attestation de conformité technique est délivrée, facilitant les démarches d’aide et valorisant le bien immobilier.

Qu’entend-on par rénovation lourde ?

Une rénovation lourde implique des transformations structurelles : modification de l’ossature (ouvertures de murs porteurs), rénovation complète des réseaux (électricité, plomberie), ou changement des systèmes de chauffage. Ces travaux nécessitent une expertise accrue et des garanties renforcées, comme la décennale.

Chez Novely, cette expertise est assurée par une équipe de 2 architectes et d’ouvriers tous corps d’état. Des études préalables (analyse des supports, diagnostics thermiques) encadrent chaque intervention, avec un suivi documenté (photos, rapports) pour garantir la pérennité des aménagements.

Alexandre Renovation

Alexandre Chavanne

« Avec notre équipe de 2 architectes et d’ouvriers du bâtiment tous corps d’état, nous garantissons non seulement le respect des coûts et des délais, mais aussi une qualité de rénovation dans les règles de l’art. »

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